易贷:4招深入解读住房抵押贷款: 许多人的融资需求很大，但个人信用调查贷款资金不足以借款人的营运资金，因此只能提供房地产银行贷款。那么，如何办理住房抵押贷款呢？下面，易贷小编就为大家介绍四招掌握住房抵押贷款。 好易贷重庆私人房屋借钱 第一步：掌握住房抵押贷款所需的贷款政策 1、贷款人提供的房地产所有权全部在一起，应当书面确认房地产允许抵押贷款；重庆身份证贷款
2、房地产必须符合贷款机构的有关规定，建筑年龄和范围必须符合规定，由于资产评估公司在这些方面进行了评估； 3、抵押贷款中房地产原贷款还款时间越长，或原贷款占房屋价值越小，新增贷款金额越高。 第二招:掌握住房贷款成数、年利率、期限、贷款还款方式、办理期限 1、信用额度-房屋抵押贷款最大可贷70%。金融机构在确定资产评估机构提供的分析报告后，明确信用额度； 2、年利率-银行贷款利率一般以央行基准利率为标准，许多银行最新标准年利率为4%； 3、时限-房屋抵押贷款一般选择10年、20年、30年，必须根据借款人选择时限；
4、贷款还款方式-比较常见的贷款还款方式：(1)等额本息还款法，(2)等额本金法；重庆房屋私人抵押 5、办理期限-(1)房屋产权证手中：5-15天，(2)房地产抵押：10-30天。
第三招:申请银行贷款需要什么材料？ 1、房地产材料：房屋产权证、土地使用权证； 2、身份证：身份证、户口簿、结婚证； 3、工作和经济收入证明； 4、银行流水账近几个月。 第三招:申请银行贷款需要什么材料？ 1、房地产材料：房屋产权证、土地使用权证； 2、身份证明：身份证明、户口簿、结婚证明； 3、工作和经济收入证明； 4、银行流水账近几个月。 第四招:掌握申请贷款必须收取的费用