亿万富翁张秀根：以造成的名义，倒在“非法土地出让”上 最近，一则消息同时震惊了房地产行业、车辆和巨涟金融——跨越三大产业的张秀根被天津市滨海新区公安局逮捕，原因是他涉嫌“非法转让、转卖土地所有权”。 说到张秀根，许多非专业人士可能没有听说过。百度百科全书条目还简要描述了他是房地产公司恒通集团总裁和华泰汽车集团总裁，曾在2019年福布斯世界亿万富翁榜上排名第1116位。 说到张秀根，许多非专业人士可能没有听说过。百度百科全书条目还简要描述了其房地产公司恒通集团总裁、华泰汽车集团总裁，在2019年福布斯世界亿万富翁榜上排名第116位。但在中国汽车工业的最后一个“十年”中，张秀根肯定会有一席之地。 早在21世纪，华泰汽车就积极与现代汽车合作，引进了几款SUV汽车系列，抓住了中国汽车交易市场第一波快速发展的好处。当时，张秀根是“三代老兵”，他利用新的汽车制造项目利用网络资源和融资支持，但他没有将网络资源和资金引入主营业务，而是工业厂房、土地资源、机械设备抵押贷款、房地产、金融等领域。 这一手“闪展财技”已经持续了十多年，张秀根成功跻身百亿富豪榜，但却给各地留下了“一地鸡毛”。 从张秀根失去联系开始 61岁的张秀根正直不张扬，在媒体上很少看到他的影子。而且这次张秀根又一次被放在镜头下，竟然因为他的“失去联系”。 9月13日，ST曙光公布的一份公告显示，自今年8月中下旬以来，公司无法与控股股东张秀根建立联系，但与华泰大股东车辆沟通正常。 这个“实际控制人失去联系”的戏剧沸沸扬扬。上述公告发布当天，上海证券交易所向ST黎明发出监管信，要求尽快核实不能与张秀根建立联系的具体原因及其现阶段的实际情况。 9月19日，ST曙光的回复信来得很晚，表明华泰车辆表示实际控制人张秀根“人体不是很好，公司正试图联系家人核实”，这一说法也得到了张秀根儿子张宏亮的肯定。 我以为事情可以在这里结束，但在上述回复公布后不久，上海证券交易所发布了另一封监管工作信，并带来了“可燃”信息。上海证券交易所表示，2022年8月10日，张秀根因涉嫌诈骗被警方逮捕，最近收到了ST曙光第二大股东深圳绿色起航1号风险投资企业(有限合伙企业)的举报。 在逐层劝说下，9月20日，华泰车终于回复了ST黎明，并承认：经核实，今年7月5日，张秀根涉嫌“非法转让、土地所有权转售”被天津滨海新区公安局强制执行措施，公司无法与张秀根建立联系。今年8月10日，由于上述土地使用权转让问题，张秀根被逮捕。张宏亮还解释说，自7月5日起，他无法与张秀根建立联系。 到目前为止，失去联系的张秀根正式落地。但至于案件的细节和司法部门最终裁定的结论，ST黎明表明公司不知道，立案调查是针对张秀本人的调查分析，现阶段相关法律程序仍在进行中。 巧合的是，在张秀根几乎被捕的前提下，ST曙光股价逐渐进入上涨安全通道，成为“牛市股票”，从8月10日收盘价3.5元上涨9月28日收盘9.49元，一个半月内，ST曙光总市值上涨1.7倍以上。 即使在9月13日实际控制人张秀根失去联系并被捕为“名牌”后，ST曙光在二级市场仍处于新的高度。自9月21日股票复牌以来，ST曙光累计涨幅达到25.2%。基于此，ST曙光不得不再次停牌审查股票。重庆黄金抵押 鉴于股价上涨过大，华泰汽车回复称，通过自我纠正和自我检查，张秀根不会失去与相关数据泄露的联系。ST曙光还表示，根据交易所的需要，公司对相关信息知情人交易股票的现象进行了全面自查，并按照相关规定向交易所申报了内幕信息知情人名单，供交易所审核。 张秀根的“天津旧事” 9年前2013年初，刚将华泰车辆总部从北京搬到天津滨海高新区的张秀根可能没想到有一天会在这里被捕。 在与天津滨海高新区管委会签订合作协议的仪式上，张秀根斗志昂扬。根据双方签署的协议，华泰汽车计划投资86亿元，打造具有国际竞争力的中高端自主知识产权汽车品牌，在滨海高新区基本建设车辆总部和R&D生产基地。 此外，继内蒙古鄂尔多斯和山东荣成基地之后，华泰汽车也在天津建立了第三个生产区，主要用于制造新能源汽车。
华泰汽车作为当地重点项目的引进，受到了很多优惠待遇，廉价摘地就是这样一个关键项目。 根据天津市规划和自然资源局的信息内容，华泰汽车落户天津的7月份，天津恒通房地产开发比较有限公司(以下简称“天津恒通”)获得天津滨海高新区滨海县高新技术圆圆两块地，其中被命名为“天津滨高(挂)2013-9号”单平方米价格不到3420元。另一个被命名为“津滨高(挂)2013-10号”的面积超过6万平方米，交易价格为2.168亿元，单平方米价格仅为3613元。另一个名为“津滨高（挂）2013-10号”的面积超过6万平方米，成交价格为2.168亿元，单平方米价格仅为3613元。 重庆老酒抵押 而且天津恒通是由华泰车辆100%控制的，后面的实际控制人是张秀根。 张秀根和天津的“热恋期”一直持续到2017年，这一年是华泰汽车最大光线的一年。当地媒体还记录了华泰汽车销售业务的“隆重开幕”——位于高新区的华泰汽车天津基地生产的首款纯电动SUV新圣达菲汽车销量近10万辆，同比增长144%。 据不完全统计，2015年至2016年，华泰汽车销量分别为7.12万辆和7.30万辆。然而，到2017年，其销量飙升81.64%至13.26万辆。事实上，早在2017年，华泰汽车的销售数据就存在疑问。2018年1月，华泰汽车销量1316辆，但2017年12月销量为2.1万辆，前后约一个月销量相差16倍。几家汽车企业的营销推广人员告诉记者，销售流量欺诈的可能性很大。 从2019年到2020年，中国第一财经记者多次走访和调查华泰汽车天津、江阴等地区的工业基地，发现加工厂早已关闭和闲置。2021年10月，天津滨海县经济技术开发区计划和自然资源局发布《闲置土地认定书》，上述规定，天津滨高(挂)2013-9号土地最初承诺开工日期为2013年底，但天津恒通多次推迟施工期，造成闲置，闲置为企业发展。按照规定，该地块的国有建设用地使用权应当免费取回。 张秀根涉嫌“非法转让、转售土地所有权”被天津滨海新区公安局逮捕，不清楚是否为上述土地资源。华泰汽车经销商投资者王伟（笔名）向《中国商业新闻》强调，华泰汽车天津加工厂根本“没有多少车”，相反，张秀根也需要经常质押土地资源进行股权融资。 根据现场记者法院的判决，2019年6月，天津恒通便宜拿到的两块被押给兴业银行天津分行，累计获得后11.8亿信用额度。双方目前非法获利超过1亿美元。 在此之前的2018年，天津恒通还为华泰车辆提供了两份土地和房地产权质押担保。华泰车从锦州银行股权融资18.6亿元，加上山东荣成、内蒙古鄂尔多斯等地区土地资源质押担保和子公司股份抵押担保。巧妙的是，用于抵押的土地资源没有办理抵押。 但在张秀根打造的车辆、房地产、金融的“闪展手机游戏”中，这只能算是正常操作。 以汽车名义“抢地”的事实？ 山东人张秀根，做建筑发家。第一桶金积累后，她于1993年成立了包头恒通集团，一家房地产公司。7年后2000年，张秀根从一汽集团投资山东荣成汽车厂，宣布进入汽车行业，成立荣成华泰汽车比较有限公司，这是华泰汽车的前身。 “车辆狂魔”李书福创立吉利车才三年。对于私营车企来说，张秀根进场其实并不算太晚，而且可以称之为“顺丰”开场。 华泰汽车成立第五年(2005年)，与现代汽车达成共识，争取圣达菲在华“办许可证”。在当代汽车品牌的背景下，华泰汽车迅速成为汽车圈的新贵。同年，华泰汽车以6000万元的价格获得鄂尔多斯6000多亩土地资源，创建汽车生产基地。地方政府还“配套设施”了两个煤矿业和10亿元的政府贷款。 当时，华泰汽车“画饼”服务承诺，2015年全车生产能力30万辆，年销售额600亿元。然而，根据鄂尔多斯市经济和信息化委员会披露的信息，2017年，华泰汽车鄂尔多斯工业基地产量为1.76万辆，年产值为13.5亿元。华泰汽车承诺一切都是空的。 值得一提的是，华泰车在鄂尔多斯廉价摘地后，与天津的故事类似，并没有完全开发设计。2019年，为回收6000亩土地，地方政府将华泰车辆告上法庭，最后60.3031公顷国有土地出让查封。2021年9月，部分土地资源被判回国有。 未开发的土地资源不断给华泰车辆带来“造血功能”水平。根据企业调查数据，华泰汽车持有的鄂尔多斯盛通房地产开发有限公司拥有6次历史土地抵押，2012年左右获得质押土地资源，2015年出现质押，质押人均为北京银行。 张秀根最初成立的包头恒通集团历史上的土地抵押频率达到42次，总质押金额高达164.6亿元。质权人见天津银行、包商银行、锦州银行、中融国际信托比较有限公司。 或者为了更好的股权融资，张秀根还频繁投资当地银行，依次投资北京银行、内蒙古银行、威海商业银行、锦州银行、承包商银行等公司。 在土地抵押的前提下，华泰车辆也通过股权质押获得了大量的股权融资。根据企业调查数据，华泰汽车历史股权出质14次，目前股权出质5次，受托人多为上述地方银行。 华泰车仍计划在2017年初收购曙光股权，即张秀根失去联系的上市公司ST曙光。据估计，华泰车辆收购曙光股份19.77%的总股本需要31亿元。 但随着2018年以后销量的逐渐下降，华泰车上的“游戏玩法”逐渐失败。当时曙光股权并购案的多次推迟，首先遇到了华泰汽车资金链断裂的困境。曙光股份转让后不久，华泰汽车将其73%的股权用于质押融资。 根据《华泰汽车公司比较有限公司债券年报(2018年)》，华泰汽车集团子公司如天津华泰、鄂尔多斯华泰、内蒙古欧意德汽车发动机公司、华泰汽车公司(天津)比较有限公司、华欧德、荣成华泰、天津恒通、曙光等，已100%质押给金融机构。 华泰的“毁于一旦” 在了解张秀根的华泰汽车前经销商眼中，张秀根没有用心造车，车只是他融资的专用工具。他将华泰车的商业模式比作“十个泡菜坛子九个外盖”，即利用新项目不断筹集资金，资金周转闪光。 他指出，“十个泡菜坛子九盖”的风险取决于，如果其中一个或几个新项目出现问题，资产将被覆盖，资本周转将无法再进行，并可能面临整体损失的局面。2017年以后，中国汽车交易市场进入小幅增长甚至持续下滑，房地产市场热度也下降，从多个维度加强了其运营和经济压力。 对于没有“汽车梦”的张秀根来说，总有一天倒地似乎是命中注定的。数据显示，华泰汽车的资本链问题早已出现。2017年，集团子公司内蒙古欧意德汽车发动机比较有限公司多次被列入不诚实执行人公司。2018年底，天津恒通再次被列入失信执行人公司。 危机发生在2019年，三个产业基地全面停工，拖欠工人工资，拖欠经销商资金，债务危机，股权冻结……负面消息层出不穷。2019年10月，一家银行的企业邮件发布，其中猎豹汽车、中泰汽车、华泰汽车、力帆汽车四家汽车企业正在年底进入破产清算程序。一位华泰汽车前员工告诉记者，2019年公司人才流失非常严重。他认识大多数同事。 2019年，江阴市高新区管委会相关负责人对《中国商业新闻》记者表示：“每个人都有一个美好的愿望，希望企业能有一个良好的发展趋势。出乎意料的是（华泰）车辆集团旗下的华欧德变速器公司)是这样的。还可以，每个人都反应敏感，否则损害会更高。” 重庆房屋私人抵押 到2021年，华泰车因无法清偿债务两次被申请破产重组，但最终申请人都被撤销。天眼调查数据显示，张秀根本人已三次被依法列为不诚实执行人。由于关联公司不履行法律义务，他被限制出境29次，并因工作人员不履行法律义务而被限制出境15次。 根据北京金融资产交易所公布的《华泰投资有限公司及其关联公司等17家债权资产营销公告》，截至2021年12月31日，华泰汽车还有70笔债务，本金余额235.77亿元。 据汉斯猫国际信用评估有限公司称，截至2019年3月底，华泰汽车总资产仅为171亿元左右。从这个角度来看，华泰车的资金链早已断裂。 华泰汽车的经济危机将几家地方银行拖入危险之中。根据锦州银行与华泰车辆在线金融贷款合同纠纷案的信息，2019年，锦州银行仅解放路支行与华泰车辆的贷款额度超过18亿元。当年，锦州银行亏损近10亿元。2021年，北京市第一中级人民法院正式宣布包商银行倒闭。